Département, CDC Habitat et SIDR signent un protocole d’accord pour soutenir le parcours résidentiel pour la période 2019-2021

CDC Habitat et SIDR

L’épanouissement de tout individu passe nécessairement par le fait d’avoir un toit, surtout à La Réunion où la réalité sociale érige la problématique du logement en priorité. Aussi, dès 2005, le Département soutient l’accession à la propriété en faveur des ménages locataires du parc locatif social ancien : les ménages réunionnais bénéficient ainsi d’une aide sous la forme de subvention afin de compléter leur plan de financement pour accéder à la propriété chez un bailleur social. Elle s’élève à 20 % du coût total de l’acquisition du logement dans la limite de 6 000 € maximum par projet. A la SIDR depuis 1982, 3700 familles sont devenues propriétaires soit 19% du parc locatif.

Toutefois, depuis la remise en cause par l’Etat de l’Allocation Logement Accession, une érosion des ventes est constatée par la SIDR. Jusqu’en 2017, 50% des ventes étaient réalisées grâce à l’intégration de l’allocation accession dans les plans de financement. L’effet de sa suppression s’est fait ressentir en 2018 où 35% des clients potentiels se sont vus refuser leur financement sans cette aide.

Compte tenu de cette situation qui pénalise fortement de nombreuses familles réunionnaises, Cyrille Melchior, Président du Département de La Réunion, André YCHE, Président du directoire de CDC Habitat, et Jacques DURAND, Directeur Général de la SIDR, ont signé le 13 juin, un protocole d’accord pour soutenir le parcours résidentiel pour la période 2019-2021.
 
« Cette convention témoigne de la continuité de cet engagement aux côtés des bailleurs sociaux, et surtout, au service des Réunionnais. Nous ne pouvons pas rester inactifs et insensibles. Il est essentiel d’agir, de mobiliser toutes les forces pour un combat commun, celui du logement décent des Réunionnais. Le Département souhaite donc accompagner les foyers réunionnais en mobilisant son dispositif d’aide à l’accession à la propriété. S’agissant de la situation des familles dont le projet d’accession sociale est compromis pour des raisons juridiques et financières, nous travaillerons bien sûr en étroite collaboration avec les services de la SIDR afin de répondre au mieux aux difficultés des ménages et aux dossiers les plus sensibles. Chaque demande sera traitée au cas par cas afin que des réponses adéquates soient apportées», a déclaré Cyrille Melchior.
 

La préoccupation de la SIDR et de CDC Habitat, est de développer davantage de logements sociaux et intermédiaires, de rouvrir le champ à l’accession à la propriété et de mettre en vente dans les 3 à 4 ans à venir les 2000 logements actuellement en stock pour répondre aux besoins des Réunionnais.
 
Pour André YCHE, Président du directoire de CDC Habitat, il est essentiel de concilier les intérêts des uns et des autres et d’amener l’Etat à reconsidérer sa démarche en développant des expérimentations qui soient démonstratives. « Je veux souligner que ce que nous faisons aujourd’hui à La Réunion avec le soutien du Département, c’est la première fois que nous le menons dans les DOM. Nous espérons que cette démarche soit déclinée progressivement ailleurs mais nous sommes aujourd’hui dans une démarche expérimentale. La disparition de l’Allocation accession est un coup dur. Nous espérons compenser cet écart pour partie en vendant du logement ancien et donc plus facilement accessible qu’un logement neuf. Nous verrons de quelle manière, le public concerné réagira à cette proposition. Nous sommes décidés à faire tout ce qu’il faut pour qu’elle fonctionne et qu’elle soit exemplaire ».