Trois opportunités foncières à saisir

La SIDR ouvre un nouveau volet de l’aménagement du Bourg de La Saline avec la cession de 3 terrains nus sur le secteur de Tournan Karly à Saint-Paul.

🏗️ À saisir :
Ilot 4 (4 642 m²) destiné à un programme de 35 logements résidentiels.
Ilot 5 (3 717 m²) destiné à un programme de 35 logements résidentiels et d’activités de services.
Ilot 8 (5 482 m²) destiné à un projet à vocation intergénérationnelle ou d’habitat inclusif de 25 logements.

Conditions à intégrer aux programmes :
✔️ 20 % minimum des logements accessibles aux personnes en situation de handicap
✔️ 20 % minimum de logements en accession à la propriété (PTZ ou PSLA)
✔️ Gestion intégrée des eaux pluviales avec labellisation GIEP Construction 3★ rattachée à une certification NF Habitat.

La Zac de la Saline a vocation à renforcer l’attractivité de ce bourg des mi-pentes de l’Ouest de l’île, situé à 500 m d’altitude. Sur 65 hectares d’aménagement, le projet comprend notamment la construction de 1000 logements, des aménagements paysagers, des nouvelles voies et réseaux et le développement des déplacements doux.

📅 Candidatures à envoyer au plus tard le 1er septembre 2025 à 12h.
📩 Pour recevoir le dossier complet : marine_lauret@sidr.fr ou laura.hoareau@semader.fr

📢 Rejoignez un projet porteur de sens, au service du territoire et de ses habitants.

Professionnels, investisseurs, porteurs de projets : une opportunité rare s’offre à vous au sein de la ZAC du Mail de l’Océan, en Ville du Port.

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𝐔𝐧 𝐞𝐦𝐩𝐥𝐚𝐜𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐬𝐭𝐫𝐚𝐭é𝐠𝐢𝐪𝐮𝐞

Situé à l’angle des l’avenue des Chagos et du boulevard de Strasbourg, ce terrain de 962 m² bénéficie d’une visibilité exceptionnelle en plein centre-ville, à proximité immédiate :

– des écoles supérieures d’architecture et d’art,

– de la gare routière et du pôle d’échange,

– du grand marché, de cliniques, pharmacies et services publics.

 Une constructibilité projetée de 4 278 m² de surface de plancher, pour accueillir :

– des activités tertiaires,

– des équipements (type parking en silo),

– ou toute autre proposition (hors résidentiel) qui viendra enrichir l’attractivité du quartier.

Ce projet s’inscrit dans 𝐮𝐧𝐞 𝐝𝐲𝐧𝐚𝐦𝐢𝐪𝐮𝐞 𝐮𝐫𝐛𝐚𝐢𝐧𝐞 𝐚𝐦𝐛𝐢𝐭𝐢𝐞𝐮𝐬𝐞 : la ZAC du Mail de l’Océan incarne la ville du 1/4h, favorisant la mixité sociale et fonctionnelle pour l’accueil de 1 300 habitants, avec déjà :

– 290 logements déjà livrés

– des bureaux, services, logements étudiants et seniors,

– des équipements publics (Trésor Public, Poste, square…),

– et bientôt une structure petite enfance.

📩 𝐕𝐨𝐮𝐬 𝐚𝐯𝐞𝐳 𝐮𝐧𝐞 𝐢𝐝é𝐞 ? 𝐔𝐧 𝐩𝐫𝐨𝐣𝐞𝐭 ?

Faites partie de cette transformation urbaine et proposez votre vision !

📥 Pour recevoir le dossier complet ou poser vos questions : commailport@sidr.fr

🗓️ Clôture des candidatures : 𝐋𝐮𝐧𝐝𝐢 30 𝐣𝐮𝐢𝐧 𝟐𝟎𝟐𝟓 à 𝟏𝟐𝐡 (heure locale).

La SIDR a posé la première pierre de la résidence Abbé Bruguière le 13 mai 2025. Il s’agit d’un programme de 57 logements sociaux au cœur du quartier du Tévelave, en présence de :

Ce projet, réalisé en VEFA par le promoteur SAS Père Martin et l’agence Rimper Architecture, s’inscrit dans une dynamique de développement du territoire. Il répond à une demande : 500 familles sont aujourd’hui en attente d’un logement social sur la commune.

🏘️ La résidence s’intègre dans un programme plus large de 520 logements sociaux à livrer d’ici 2028 aux Avirons.

Ce projet n’aurait pu voir le jour sans le soutien de nos partenaires financiers :

Le quartier du Tévelave bénéficiera également :

💬 Le président de la CCIR a rappelé l’importance de la commande publique dans un contexte économique tendu : 1 600 entreprises réunionnaises ont été placées en liquidation judiciaire depuis le début de l’année. La production de logements est donc aussi un levier de soutien à l’économie locale.

Opérations SIDR de 57 logements SUMBA et PALAOS au Port – Kheper Architecture – Photo : F. Lancelot

La Caisse Générale de Sécurité Sociale (CGSS) de La Réunion et les 4 sociétés réunionnaises du groupe CDC Habitat (SEMAC, SEMADER, SODIAC et SIDR), signent un partenariat visant à renforcer la prévention des risques professionnels sur les chantiers de construction et de réhabilitation.

Conscients des enjeux liés à la sécurité et à la santé des travailleurs, les cinq acteurs unissent leurs expertises pour promouvoir des bonnes pratiques en matière de prévention des accidents du travail et des maladies professionnelles.

Une convention pour des chantiers plus sûrs

À travers cette convention, la CGSS accompagne les 4 bailleurs réunionnais du groupe CDC Habitat, maîtres d’ouvrage engagés, dans l’amélioration des conditions de travail sur leurs opérations de construction et de réhabilitation. Ce partenariat repose sur plusieurs axes clés :

Un engagement partagé pour la sécurité des travailleurs

En tant que maîtres d’ouvrage, les 4 bailleurs sociaux s’engagent à intégrer les principes de prévention dès la phase de conception et tout au long du déroulement des chantiers. De son côté, la CGSS apporte son expertise technique et réglementaire pour garantir le respect des normes de sécurité en vigueur.

Cette collaboration illustre une volonté commune de réduire les risques professionnels et de promouvoir une culture de la prévention dans le secteur du bâtiment et de la construction. En s’associant à la CGSS, les 4 sociétés réunionnaises du groupe CDC Habitat réaffirment leur volonté de garantir la sécurité des travailleurs et de contribuer à la qualité des réalisations, tout en s’inscrivant dans une démarche de responsabilité sociétale et d’innovation pour un logement social plus sûr et durable.

Sumba et Palaos, une opération pilote

L’opération Sumba et Palaos réalisée en maitrise d’ouvrage directe par la SIDR et composée de 57 logements locatifs au Port illustre parfaitement cette ambition. Ce projet se distingue par son exigence en matière de qualité et de responsabilité sociale. Il bénéficie de la certification NF Habitat Haute Qualité Environnementale, intègre un dispositif d’insertion par l’économique sur 7 lots et s’appuie sur une démarche BIM (Bâti immobilier modélisé) pour optimiser sa conception et son exécution.

Par ailleurs, ce projet bénéficie également du dispositif « CEE Agir Plus » en partenariat avec EDF, illustrant la volonté d’intégrer des solutions énergétiques performantes et durables.

Dans le cadre du partenariat avec la CGSS, la SIDR a mis en place des mesures innovantes pour renforcer la prévention des risques santé et sécurité sur le chantier :

✔️ Création d’un lot échafaudage et d’un sous-lot installation de chantier/sécurité collective, avec des moyens mutualisés pour tous les corps d’état.

✔️ Maintien de la grue de chantier 9 mois après le gros œuvre, afin de limiter la manutention des charges lourdes, principal facteur d’accidents du travail et de maladies professionnelles, et d’optimiser le temps d’exécution.

✔️ Renforcement des contrôles d’accès, avec un portail sécurisé, un système de vidéosurveillance et la présence d’un agent de sécurité.

✔️Une base vie de chantier avec des conditions de travail améliorées pour les ouvriers (grand réfectoire climatisé, dissocié des vestiaires et des bureaux de chantier etc.).

En tant que maîtres d’ouvrage responsables, la sécurité et le bien-être des travailleurs sur nos chantiers ont toujours été une priorité. Les quatre sociétés appliquent déjà des mesures rigoureuses en matière de sécurité, cette convention vient formaliser et renforcer leur engagement visant à améliorer les conditions de travail et réduire l’exposition aux risques professionnels.

Grâce à cette collaboration, nous allons intégrer des recommandations majeures sur des projets, permettant de mutualiser les moyens d’accès et les protections collectives en hauteur, d’optimiser les dispositifs de manutention et de renforcer les équipements visant à améliorer l’hygiène et la sécurité sur les chantiers. Ce partenariat avec la CGSS vient structurer et renforcer les engagements pour une construction plus sûre, plus respectueuse de l’environnement et plus inclusive des hommes et des femmes qui y travaillent. La prévention est un levier essentiel de performance et d’excellence, et nous continuerons à innover pour garantir des chantiers exemplaires.

Anne SERY, directrice générale de la SODIAC et de la SEMADER,
Frédéric PILLORE, directeur général de la SEMAC,
Laurent PINSEL, directeur général de la SIDR.

« A La Réunion, la CGSS assure les 220 000 salariés des 30 000 établissements du régime général, ainsi que les 8000 exploitants et 1500 salariés agricoles. Pour le secteur spécifique du Bâtiment et des Travaux publics, cela représente un peu plus de 24 000 salariés assurés pour 4500 établissements.

Depuis 2019, nous constatons, malheureusement, dans le secteur du BTP, une recrudescence des accidents du travail (+ 21.3%) et maladies professionnels (+44%) liés principalement à des facteurs de risques tels que les manutentions manuelles (46 % des accidents du travail et 90% des maladies professionnelles) et les chutes de plain-pied et de hauteur (29% des accidents du travail).

La CGSS de La Réunion déploie depuis quelques années, en complément du suivi terrain fait auprès des entreprises du BTP, un accompagnement à destination des maîtres d’ouvrage dans la mise en œuvre de la prévention des risques sur leurs opérations.

Ce partenariat avec les 4 sociétés réunionnaises du groupe CDC Habitat, a pour objectif d’accompagner celles-ci, dans l’identification et l’évaluation des risques dès la phase conception et d’aboutir, ainsi, à l’intégration de Thèmes opérationnels prioritaires dans les choix organisationnels et techniques de leurs programmes de construction. En intégrant ainsi ces Thèmes opérationnels prioritaires, nos futurs partenaires renforceront leurs actions pour protéger la santé des collaborateurs, en réduisant leur exposition aux risques professionnels lors des phases de réalisation ou d’exploitation des ouvrages. 

Benoît SERIO, directeur général de la CGSS de La REUNION
Chantier de logements à La Réunion

Fort du succès de la première édition 2024, la SODIAC, la SEMADER, la SIDR et la SEMAC, avec le soutien du groupe CDC Habitat, ont renouvelé le rendez-vous d’une Matinée économique du territoire. Cet événement s’inscrit dans une démarche de transparence et de concertation pour renforcer le dynamisme économique de l’île.

Un levier essentiel pour l’avenir du logement social et l’économie réunionnaise !

📥 Consultez le prévisionnel des appels d’offres 2025 et préparez-vous dès maintenant à saisir les opportunités ⬇️

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Le passage du cyclone Garance, accompagné de conditions météorologiques extrêmes, a causé des dégâts importants qui affectent le fonctionnement des équipements de votre résidence ainsi que les conditions de vie dans votre logement.

Nous vous remercions par avance de votre patience dans cette période exceptionnelle et restons pleinement mobilisés pour traiter les signalements transmis au service client sur le formulaire de contact de l’appli mobile ou du site internet.

Nous sommes bien conscients des désagréments liés à cette situation mais vous pouvez être assurés que la SIDR met tout en œuvre pour prendre en charge les réparations dans les meilleurs délais possibles en tenant compte des délais des entreprises qui sont très sollicitées et également des délais assuranciels.  

Pour la SIDR, la Ville de Saint-Denis et surtout pour les habitants du quartier, c’est une page historique et chargée en émotions qui se tourne à Vauban.

Le plan ambitieux de rénovation urbaine mené dans ce quartier, né dans les années 70, offre à cette partie de la ville et ses habitants de nouvelles perspectives pour les décennies à venir : améliorer l’habitat, embellir le cadre de vie, favoriser le développement économique et l’emploi, renforcer la qualité de vie des habitants.

Ce projet porté par la Ville de Saint-Denis et financé par la SIDR et l’Agence Nationale de Rénovation Urbaine (l’ANRU), est mené conjointement avec les services de l’État, (notamment la DEAL) et Action Logement sans oublier le conseil citoyen.

Préalablement, un travail important d’accompagnement au relogement a été conduit pour 170 familles, dans les calendriers attendus, avec un retour positif de satisfaction des locataires sur leur nouveau logement. 

Pour cette première étape de déconstruction, une attention particulière a été portée au respect environnemental et à la limitation des nuisances du chantier conduisant au choix technique du grignotage et au réemploi des matériaux.

La SIDR remercie ses équipes et les intervenants du chantier : Envirotech, Valgo et Premys/GTOI et les acteurs de la filière de recyclage : Otanoy, Compost avenir et autres associations.

Avec 133 M€ d’investissements, la SIDR est un acteur affirmé de la rénovation urbaine à La Réunion aux côtés de l’État, de l’ANRU et des communes. Ce sont 42 opérations qui vont être menées comprenant 3 940 logements, permettant de réserver près de 50 000 heures d’insertion à destination en priorité des habitants des quartiers sur les 6 communes concernées.

Ce projet confirme l’attachement indéfectible de la SIDR à l’amélioration du cadre de vie de ses clients et réaffirme l’engagement du bailleur au service du mieux loger de générations de Réunionnais depuis 75 ans.

Une initiative originale qui fait vibrer la mémoire de  Saint-Benoît

L’Album péi est dédié à celles et ceux qui vivent et font vivre au quotidien le quartier de Labourdonnais et la Ville de Saint-Benoît. Habitantes, habitants, acteurs locaux et commerçants ont partagé ces lieux qui comptent dans leur parcours de vie. Cet Album péi témoignent, page après page, de ces tranches de vie humaines et de la poésie de ces quartiers pluriels et vivants 

Les équipes de la SIDR, du théâtre Les Bambous et de la compagnie lu²

Faire vibrer une mémoire façonnée par les années

En partenariat avec la SIDR, la Ville de Saint-Benoît, le théâtre Les Bambous et la DAC de La Réunion, la compagnie lu² mène ce projet de mémoire urbaine dans le quartier Labourdonnais à Saint-Benoît.

Parce que les murs portent la mémoire, la mémoire personnelle d’une vie, la mémoire collective d’un quartier, la mémoire de plusieurs générations qui s’y sont succédées, cet
Album péi, qui s’inspire du principe de l’album panini avec des vignettes autocollantes à chasser, regroupe les lieux qui ont compté le plus pour les habitants du quartier ! Les habitants ont largement été sollicités et associés au projet en amont.

Composé de photographies – qui témoignent de l’attachement des habitants à leurs lieux de vie – et de portraits – qui incarnent l’authenticité d’une histoire commune – cet Album péi est une véritable incarnation visuelle d’une mémoire collective et partagée, par plusieurs générations.

Il sera distribué gratuitement du 13 au 28 juin aux habitants de Saint-Benoît.

Créer à partir du cœur et du regard des habitants

Cette initiative originale vient accompagner la nécessaire transformation de la rive droite de la Ville de Saint-Benoît. Dans le cadre de ce projet de renouvellement urbain, les immeubles de la cité Labourdonnais, construits par la SIDR dès les années 1970, sont aujourd’hui destinés à la démolition. En tant que bailleur social historique de l’île, la SIDR a conscience que ces lieux de vie ont compté pour toutes les familles qui y ont vécu et s’attache à les valoriser et à en perpétuer les meilleurs souvenirs.

En octobre 2023, les équipes de la compagnie lu² et de la scène conventionnée les Bambous ont rencontré 410 habitants pour connaître leur regard sur les lieux de vie emblématiques du quartier      et collecter leurs témoignages, souvent vibrants. Ce sont eux qui ont permis d’établir la trame de cet Album péi.

À la suite de quoi des photoreportages ont été réalisés durant les mois de janvier et  février par la photographe de Saint-Benoît, Iris Mardemoutou, dans les 24 lieux identifiés et retenus par les habitants.

Une distribution gratuite et ludique en juin dans le quartier Labourdonnais

Désormais imprimé en 1500 exemplaires, l’Album péi va être distribué gratuitement du 14 au 28 juin   à Saint-Benoît et va donner lieu à une « chasse à la vignette ». Cette distribution s’organisera donc en deux   étapes. Il s’agit d’abord de récupérer un exemplaire papier lors des 6 stands organisés à Saint-Benoît. Puis, chacun pourra jusqu’à début juillet récupérer les stickers complémentaires dans quatre lieux complices du quartier Labourdonnais. L’Album péi sera disponible également dans une version interactive sur la plateforme numérique https://streetalbum.fr/

25 logements inaugurés à Trois-Bassins

Daniel Pausé, Maire de la Ville de Trois-Bassins, Jeannick Atchapa, Président du conseil d’administration de la SIDR et Brigitte Absyte, conseillère départementale ont inauguré le lotissement « Champac » le 5 juin.

Composée de 25 logements individuels en bande, ce nouveau lotissement, s’inscrit dans le programme d’aménagement et de structuration du bourg de Trois-Bassins.

Dans un cadre de vie calme et à taille humaine, la construction des 25 « cases à terre », situées à 800 m d’altitude bénéficient d’une « cour » et d’équipements adaptés à la vie dans les « hauts » pour les rendre pérennes (ventilation renforcée pour lutter contre l’humidité, isolation par double vitrage…). Chaque logement dispose d’un accès individuel depuis la rue et d’une place de stationnement privatisée. Une place commune est également créée en partie centrale. L’ensemble des logements bénéficient d’une production d’eau chaude sanitaire via une installation de panneaux thermiques solaires positionnés sur les toitures. Chaque logement est équipé d’un ballon individuel.

Cette opération de Résorption Habitat Insalubre (RHI Monvert secteur Croix Bigat) offre une solution de relogement durable aux occupants de logements indignes ou très dégradés, et leur propose un accompagnement social adapté à leurs besoins, dans le but de produire du logement dans un objectif de mixité sociale en régularisant le foncier.

L’opération de RHI, conduite par la SIDR, a bénéficié à une quinzaine de familles présentes sur le site. Des travaux de voiries et réseaux ont été réalisés dans ce programme d’aménagement ainsi qu’un programme de 55 logements comprenant à la fois des travaux d’amélioration acquisition, de l’accession sociale, des lots libres et cette opération de 25 logements locatifs très sociaux que nous inaugurons aujourd’hui.

Cette opération « Champac » a nécessité 4.7 M€ d’investissements et a été financé par la défiscalisation (Ingepar), les prêts de la Caisse des Dépôts et la SIDR. Le Territoire Ouest a apporté sa garantie d’emprunt. La SIDR remercie particulièrement les services de l’Etat, les équipes municipales, les collaborateurs de la SIDR, l’architecte Olivier Ehresmann et les entreprises intervenantes. Cette nouvelle résidence vient compléter les récentes livraisons de la SIDR sur la commune de Trois-Bassins : Beauchamp (32 logements) et Cannelle (30 logements), avec des perspectives de livraisons de 40 logements supplémentaires pour cette commune en 2024 (résidence séniors Géranium et résidence Paprika) et une dernière opération Château d’Eau de 33 logements qui sera livrée en 2025.

RESIDENCE CHAMPACS
RESIDENCE CHAMPACS

64 logements seniors inaugurés

Eric Ferrère, Maire de la Ville des Avirons, Jeannick Atchapa, Président du conseil d’administration de la SIDR et Louise Simbaye, conseillère départementale ont inauguré la résidence seniors « Pierre Antoine Hibon » le 29 mai. Composée de 64 logements, cette nouvelle résidence, située à proximité immédiate des commodités et services, propose un modèle d’habitat adapté au vieillissement et au handicap

« La mission du bailleur social est de proposer des logements adaptés au vieillissement et compatibles avec les revenus des retraités. Cette résidence permet de rompre l’isolement avec une offre de services et d’activités accessibles dans les locaux, au plus près des locataires. Maintenir le lien social et l’activité physique, des conditions essentielles au bien vieillir. »


 Jeannick Atchapa, président du conseil d’administration de la SIDR

La résidence est composée de 64 T2 dont 40 logements locatifs très sociaux et 24 logements locatifs sociaux, avec des surfaces habitables de 53 m².

Conçue par l’opérateur spécialisé Les Villages d’or en co-promotion avec Opale, la résidence dispose d’une salle commune pour les animations de 90 m² afin de favoriser le lien social entre voisins. La régisseuse accompagne les résidents au quotidien dans leurs démarches administratives et propose des activités collectives.

Ce programme a nécessité 8.6 M€ d’investissements et a été financé par l’Etat, la Caisse des Dépôts et la CGSS. La Commune et le Département ont apporté leur garantie d’emprunt.

Troisième résidence construite pour les personnes âgées sur la commune des Avirons, ces logements viennent compléter l’offre locative sur le territoire et répondre aux besoins du vieillissement de la population par un cadre de vie adapté.

La résidence « Pierre Antoine Hibon », rend hommage au premier maire des Avirons, un pionnier dont le mandat s’est étendu de 1884 à 1899. Pierre Antoine Hibon a mené avec succès de nombreux projets ambitieux, laissant un héritage durable et marquant profondément l’histoire de la commune.

Pour célébrer son impact, une fresque historique réalisée par les artistes Roko et Konix orne désormais l’avenue Général de Gaulle, enrichissant la résidence d’une touche artistique et commémorative.

Cette nouvelle résidence vient compléter un parc existant de 1 220 logements locatifs destinés aux seniors, gérés par la SIDR à La Réunion, avec des perspectives de livraisons de 426 logements seniors supplémentaires pour le territoire.

RESIDENCE Pierre Antoine Hibon