35 BALTHAZAR – APPARTEMENT A VENDRE

Idéalement située au cœur de la ZAC Ste Thérèse à la Possession et proche de toutes commodités, la résidence BALTHAZAR se situe au niveau des rues Romain Rolland et Arthur Rimbaud. Cette résidence de 102 logements disposant d’une parcelle arborée sur plus de 1,2 hectares est pourvu d’un grand parking avec de nombreuses places visiteurs. L’appartement de 4 pièces situé au 2ème étage, d’une superficie habitable de 70 m², est composée, d’une cuisine, d'une salle à manger, d’une sdb avec douche, d’un WC séparé, 2 chambres, d'un dégagement et d’une varangue. L’ensemble est ventilé naturellement.
Votre contact pour les visites : *
VENTE APPARTEMENT T4 - 35 BALTHAZAR - LA POSSESSION Dates de visites sans Rdv sur site : le 8 avril 2026 de 11h 00 à 12 h 00 et le 14 avril 2026 de 15h30 à 16 h 30 *visites ouvertes sans inscription
Votre contact pour les visites :
Nadège HOARAU
0692 61-75-14
nadege_hoarau@sidr.fr
Adresse : rue Arthur Rimbaud - apt 35
Taxe foncière : 1300euros
Année de construction : 1987
Prix hors frais de notaires : 123600 €
Estimation des frais de notaires : 12000 €
PAS DE FRAIS D’AGENCE
Lot n°9 au règlement de copropriété rattaché à l’ensemble immobilier « BALTHAZAR » - Immeuble totalisant 204 lots cadastré AO 1625 à 1628. Lot vendu avec une place de parking. Syndic Austral Immobilier – Charges copro annuelles prévisionnelles est de 900euros - Pas de procédure en cours

Dossier de candidature remis lors de la visite et à envoyer à :
Service Vente SIDR
18 rue Jean Cocteau – Champ Fleuri
97490 Sainte Clotilde
Date limite de candidature : 30 avril 2026
Offre réservée exclusivement aux locataires de bailleurs de logements sociaux du département ainsi qu’aux gardiens, pendant un mois à compter de l’accomplissement de l’ensemble des mesures de publicités prévues par l’article R-443-12 du CCH.
Pour les non-locataires de bailleurs de logements sociaux, merci de vous renseigner auprès du service vente
Prix tout public 159 000 euros
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".