35 LES OMBRELLES – VENTE APPARTEMENT

Idéalement située au cœur de Sainte Clotilde et proche de toutes commodités, la résidence LES OMBRELLES se situe dans le chemin Tessan. Cette résidence de 100 logements disposant d’une parcelle arborée sur plus de 6000 m² est sécurisée et offre de belles prestations.

L’appartement rénové de type F1 situé au 1^er étage, d’une superficie habitable de 31,51 m², est composé d’un séjour, d’une cuisine semi-équipée, d’une salle de douche avec WC. L’appartement dispose d’un séchoir de 3 m². Logement vendu avec une place de parking.

Votre contact pour les visites :

Sabrina VIADERE

0692 73 52 70

sabrina_viadere@sidr.fr

Adresse : 51 chemin Tessan  apt 35 - Année de construction : 1995

Taxe foncière prévisionnelle : 1000 euros

Prix hors frais de notaires : 60 000 €

Estimation des frais de notaires : 7 800 €

PAS DE FRAIS D’AGENCE

Lot n°35 au règlement de copropriété rattaché à l’ensemble immobilier « LES OMBRELLES » -Bâtiment totalisant 202 lots cadastré BD 745 et BH 890

Lot vendu avec une place de parking indiqué lot n°126 sur le plan

Syndic LOGER - Charges de copro annuelles : 655 euros

Pas de procédures en cours

Dossier de candidature remis lors de la visite, à compléter et à envoyer au plus tard le 19 novembre 2026 à :

Service Vente SIDR

18 rue Jean Cocteau – Champ Fleuri

97490 Sainte Clotilde

Offre réservée exclusivement aux locataires de bailleurs de logements sociaux du département ainsi qu’aux gardiens, pendant un mois à compter de l’accomplissement de l’ensemble des mesures de publicités prévues par l’article R-443-12 du CCH.

Les non-locataires de bailleurs de logements sociaux sont considérés comme public non prioritaires

Prix tout public : 75 000 euros

La SIDR ne fait pas de location-accession

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".