A louer local commercial de 95 m² au PORT proche ZAC 2000

📍 Situation

Situé sur une artère passante, ce local bénéficie d’une excellente visibilité et d’un environnement commercial dynamique.

🚗 Stationnements gratuits à proximité
À proximité immédiate de :

• ZAC 2000
• Parc boisé
• Clinique des Orchidées
• Marché forain
• Gare routière

Environnement commerçant attractif : boulangerie, restauration à emporter, salon de coiffure, laverie, services à la personne, esthétique…

🏢 Le local

• Type : Local commercial
• Surface : 95 m²
• Étage : Rez-de-chaussée
• Disponibilité : Immédiate

Local adapté à de nombreuses activités commerciales (hors métiers de bouche).

💼 Conditions locatives

• Loyer mensuel : 1 018 € HT HC
• Charges : 95 € / mois
• TVA : 8,5 %

✅ Bail commercial 3-6-9 ans
✅ Révision annuelle selon l’indice INSEE ILC
✅ Aucun droit d’entrée
✅ Aucun frais d’agence

• Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC

🚫 Activités de restauration / métiers de bouche non autorisées

⚠️ Informations réglementaires

Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel :
👉 Consulter le site Géorisques

📞 Contact

Pour toute information ou visite :
Cédric GIBEAU
📱 06 92 61 42 45

🏢 À propos

L’agence ADOMIA RÉSIDENCES propose un large choix de locaux commerciaux sur l’île de La Réunion, adaptés à vos projets de développement.