🌴 EMPLACEMENT N°1 À BOUCAN CANOT – LOCAL COMMERCIAL DE 197 M²

CDC Habitat Outre-Mer vous propose à la location un local commercial de 197 m² idéalement situé au sein de la Place des Coquillages, à Boucan Canot, dans un environnement commercial dynamique bénéficiant d'une forte attractivité touristique et résidentielle.

 

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🚀 Un secteur à fort potentiel commercial

Implanté au cœur de Boucan Canot, destination balnéaire emblématique de La Réunion, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un fort potentiel de développement.

 

Les atouts de l'environnement :

🌴 À proximité immédiate de la plage de Boucan Canot

🏖️ Secteur très fréquenté toute l'année par les résidents et les touristes

🚶 Flux régulier de clientèle locale et touristique

🏨 Présence d'hôtels, résidences touristiques, restaurants et commerces

🚗 Accès rapide à la Route des Tamarins et aux principaux axes de l'Ouest

🅿️ Stationnement à proximité pour la clientèle

👀 Forte visibilité commerciale au sein d'un pôle commerçant reconnu

👉 Un emplacement rare offrant un potentiel commercial exceptionnel dans l'un des quartiers les plus attractifs de l'île.

 

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🏢 Un local commercial adapté à de nombreux projets

✅ Surface : 197 m²

✅ Local situé en rez-de-chaussée

✅ Belle visibilité commerciale

✅ Configuration permettant un aménagement sur mesure

✅ Idéal pour activités commerciales, de services, showroom ou professions libérales

⚠️ Métiers de bouche non autorisés.

 

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💼 Conditions locatives

💰 Loyer mensuel TTC charges comprises : 2 800 €

• Loyer net HT : 2 397,72 €
• Provision pour charges : 198,48 €
• TVA : 8,5 %

🔒 Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges

✅ Bail commercial

✅ Attribution soumise à l'étude du dossier et à la validation du bailleur

 

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🌟 Une opportunité rare sur le secteur Ouest

Ce local réunit tous les critères recherchés pour une implantation pérenne :

✔ Emplacement premium à Boucan Canot

✔ Secteur touristique et résidentiel à forte attractivité

✔ Surface commerciale de 197 m²

✔ Zone commerçante reconnue

✔ Stationnement et accessibilité

✔ Potentiel de chiffre d'affaires élevé

👉 Une opportunité idéale pour développer votre activité dans l'un des secteurs les plus prisés de La Réunion.

 

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📞 Contact et visites

Bien proposé par CDC Habitat Outre-Mer
Gestion locative assurée par Adomia Résidences

Cédric GIBEAU
📱 06 92 61 42 45

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et étudier votre projet d'implantation.