Vente local commercial occupé – 9000 LE PRESIDENT à Saint-Denis

Vente Local Commercial Occupé – Saint-Denis (97400)
Adresse : 9 Avenue des Cocotiers, Camélias, 97400 Saint-Denis

Surface : 50.10 m²
Prix de vente : 76 000€ hors frais de notaire

Description :
Nous vous proposons à la vente ce local commercial occupé idéalement situé dans le quartier prisé des Camélias, à Saint-Denis. Ce bien d'une superficie de 50.10 m² est actuellement loué, offrant ainsi une rentabilité immédiate pour l'investisseur.

Le local bénéficie d’une excellente visibilité, d’un emplacement stratégique et d’un environnement dynamique, parfait pour divers types de commerces ou activités professionnelles.

Caractéristiques financières :

• Loyer annuel : 11 500€

• Charges locatives annuelles : 419€

• Taxe foncière annuelle : 960€

• Charges de copropriété : 706€/an

Points forts :

• Local occupé avec loyer en place

• Rentabilité attractive

• Emplacement idéal dans un secteur en plein développement